入秋之后，长青县的白天短了一截。

六点钟不到，天就开始暗下来，路灯亮得比夏天早了将近一个小时。

商业大楼门口的桂花开了，整条街都泡在一层甜润的香气里。

风一吹就飘进超市半开的门缝里，和冷柜的凉气混在一起，在入口处形成一道看不见的分界线。

陈年这段时间很少出去跑，大部分时间待在长青县。

周二早上他坐在办公室里翻账本，倒也不是系统的账，是老郑每周一送来的那沓纸质报表。

桌面上堆了三本，分别对应商业大楼、建材市场和物流线三个板块。

他把三本账本并排摊开，用手指一行一行地顺着数字滑下去。

商业大楼这几个月一直稳着。

超市的日均流水已经稳定在八万到九万之间，周末能破十万，有时候做促销能冲到十二万多。

扣除进货成本、人工、水电和损耗，月净利润大概在四十五万到五十万之间。

街边美食区的租金收入是另一笔，十二个摊位全满，每家月租从六千到一万二不等。

加上统一收取的物业费和垃圾清运费，一个月加起来能收十五万左右。

这两块加起来，商业大楼每个月的净入账在六十万上下。

建材市场那边是重头。

三十多家商户的租金和物业费是固定收入，每个月稳定在八十万左右。

但真正的利润大头不在租金上，在物流配送的抽成和仓储服务费。

德邦物流分拨中心落地之后，长青县及周边乡镇的配送量一直在涨，平阳县和安远县加入之后，每月经手的货量翻了好几番。

现在物流板块的月流水已经稳定在两百五十万到三百万之间，毛利率大约百分之三十五，扣掉司机工资、油费、车辆维护和调度中心的管理成本，月净利润大概七十万左右。

加上租金收入，建材市场这个盘子每个月能给陈年带来一百五十万上下的现金进账。

洗煤厂那边刚投产没多久，利润还没完全释放出来。

但肖工上个月给他报过一次初步数据，说煤矸石处理量已经爬到了设计产能的七成左右，每个月的处理费收入减去人工和设备折旧，净利大概在三十万上下。

新能源材料回收处理中心还在试运行阶段，利润暂时没算进来。

教育板块目前是净投入状态。

青峰高中的校舍改造已经收尾了，新宿舍楼的硬件升级和扩招配套支出已经全部结清。

梧桐市教育园区和柳河县场地也都已经完成了前期的建设投入和软硬件配套，目前处于运营爬坡期。

各入驻机构已经陆续开始缴纳租金和场地使用费，基本能够覆盖日常运营成本。

但距离实现正向利润还需要一段时间的市场培育和客户积累。

陈年把那三本账本合上，在后一页的空白处用铅笔画了个圈，然后写了个总数。

商业大楼每月六十万，建材市场物流板块每月一百五十万，洗煤厂每月三十万，加起来每月稳定入账两百四十万左右，一年下来就是两千八百多万。

如果洗煤厂产能拉满，加上新能源材料回收处理中心和超市、物流板块后续的增长空间，明年这个数字应该还能再往上跳一跳。

他看着那个数字，铅笔在纸面上停了一会儿，然后合上账本，站起来走到窗边。

商业大楼门口的桂花还在开着，香气从窗户缝里渗进来，他站在那里看了片刻，然后转身走出办公室。

下午的时候，陈年去了建材市场。

苟发财正在物流调度中心的办公室里对着墙上的排班表画新的班次。

陈年站在门口看了片刻，苟发财画完最后一笔，把记号笔的盖子合上，转身看着陈年。